Manutenzione caldaia e CRITER in Emilia-Romagna: cosa sapere
Manutenzione periodica e controllo di efficienza energetica non sono la stessa cosa. Ecco la differenza, cosa comprende l'intervento e come funziona il catasto regionale.
Manutenzione e controllo di efficienza: due cose diverse
La manutenzione ordinaria è il lavoro del tecnico sull'apparecchio: pulizia, verifica dei componenti e delle sicurezze. Il controllo di efficienza energetica è la verifica delle prestazioni del generatore, con la misura di parametri come la temperatura dei fumi e il rendimento di combustione. Spesso i due momenti coincidono nella stessa visita, ma non sono la stessa pratica.
Cosa comprende un intervento di manutenzione
- Pulizia dello scambiatore principale e verifica del bruciatore
- Controllo della combustione e dell'evacuazione dei prodotti della combustione
- Verifica delle sicurezze: pressostato, termostati, valvole
- Controllo della tenuta del circuito gas
- Verifica della pressione dell'impianto e del vaso di espansione
- Pulizia dei filtri e controllo dei dispositivi di regolazione
Il catasto CRITER in Emilia-Romagna
La Regione Emilia-Romagna gestisce il catasto regionale degli impianti termici (CRITER). I rapporti di controllo di efficienza energetica vengono trasmessi per via telematica al catasto regionale. Nella pratica: il manutentore esegue il controllo, compila il rapporto e provvede alla trasmissione. Al proprietario resta la copia del rapporto con il libro di impianto.
Cosa deve tenere il proprietario
Questa documentazione è utile in caso di vendita o affitto dell'immobile e in caso di verifiche.
- Libretto di impianto aggiornato con gli interventi eseguiti
- Rapporti di controllo di efficienza energetica
- Dichiarazione di conformità dell'impianto e documentazione dell'installazione
Chi non ha il manutentore abituale
Se ti sei trasferito da poco o non sai quando è stata fatta l'ultima manutenzione, è il momento di impostare la pratica correttamente: verifichiamo lo stato dell'impianto, recuperiamo la documentazione disponibile e programmiamo il controllo successivo.
Domande frequenti su questa guida
La manutenzione della caldaia è obbligatoria?
Per gli impianti civili la periodicità segue le indicazioni del costruttore e la normativa applicabile: in pratica si esegue almeno una volta all'anno. Oltre all'obbligo, è il modo più economico per evitare guasti in mezzo all'inverno.
Chi trasmette il rapporto al catasto CRITER?
Ci pensiamo noi: al termine del controllo il rapporto viene trasmesso per via telematica al catasto regionale e al proprietario resta la copia con il libretto aggiornato. Non devi occuparti tu di alcuna procedura.
Che succede se salto la manutenzione?
Il rendimento cala e i consumi salgono, ma soprattutto un problema di sicurezza viene individuato più tardi, quando è già diventato più costoso. La documentazione mancante crea inoltre problemi in caso di vendita o affitto dell'immobile.
Servizi collegati a questa guida
- Caldaie e impianti di riscaldamento a Parma — Manutenzione, riparazione caldaie, controllo fumi e impianti di riscaldamento.
Interveniamo su Parma città e provincia: vedi le zone servite. Per i costi degli interventi: costi e preventivi.
Ti serve un intervento a Parma?
Chiamaci e descrivi la situazione: ti diamo una prima valutazione e, se serve, fissiamo il sopralluogo.
Chiama ora · 389 024 6990 Scrivi su WhatsAppChiamata senza impegno: ti diciamo se serve davvero un intervento.